Расходы
Налоги и расходы
Помимо цены дома, покупатель платит пошлину за регистрацию и несколько сборов. Точную сумму для конкретного дома менеджер считает заранее.
Обновлено: ноябрь 2026
При покупке
| Что | Сколько |
|---|---|
| Пошлина за регистрацию тапу (tapu harcı) | 4% от стоимости в договоре; как её делят покупатель и продавец, указывают в договоре |
| Отчёт оценщика | Фиксированная плата лицензированной оценочной компании |
| Страховка от землетрясений DASK | Ежегодно, зависит от площади и региона |
| Присяжный переводчик и нотариальные переводы | По тарифам переводчика |
| НДС (KDV) на новостройки | Зависит от проекта и условий сделки; уточняется до бронирования |
Каждый год
Налог на недвижимость (emlak vergisi)
Небольшой процент от кадастровой стоимости, ставку устанавливает муниципалитет. Платится двумя частями в год.
Коммунальные услуги и обслуживание комплекса
Электричество, вода, интернет и взнос за обслуживание территории, бассейна и охраны.
Если сдавать или продавать
Доход от аренды в Турции облагается подоходным налогом. При продаже раньше пяти лет владения может возникнуть налог на прирост стоимости.
Налоговые резиденты России также декларируют доходы от зарубежной недвижимости в России и сообщают об открытых за рубежом счетах.